TE HUUR
De Grote Elst 70 Rosmalen (‘s-Hertogenbosch)
Kantoorruimte (ca 528 m2) met bedrijfsruimte (ca 500 m2 met ca 100 m2 entresol)

Gelegen nabij de afritten van de rijksweg A2 (zichtlocatie) met zeer goede bereikbaarheid kunnen wij u deze representatieve kantoor-/bedrijfsruimte aanbieden.

Door de ligging heeft het pand hoge attentiewaarde en er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Het kantoorgedeelte heeft een oppervlakte van ca 528 m2 en bestaat uit een begane grond en twee verdiepingen. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn beide voorzien van een pantry en toiletgroepen.

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca 500 m2 met een entresol van ca 100 m2 en is voorzien van lichtstraten, krachtstroomaansluiting, overheaddeur, sanitaire voorzieningen.
De vrije hoogte van de bedrijfsruimte is ca 6,5 mtr en de bedrijfsvloer heeft een vloerbelasting van ca 2.500 kg/m2.

Huurprijs : Op aanvraag
BTW : Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Huurtermijn : 5 jaar met aansluitende huurperioden van telkens 5 jaar
Opzegtermijn : 12 maanden
Betaling : per 3 maanden vooruit
Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief de hoogte van de BTW
Indexering : Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Aanvaarding : In overleg