• Boschdijkstraat 98 Den Bosch 14
  • Boschdijkstraat 98 Den Bosch 2
  • Boschdijkstraat 98 Den Bosch 12
  • Boschdijkstraat 98 Den Bosch 13
  • Boschdijkstraat 98 Den Bosch 15
  • Boschdijkstraat 98 Den Bosch 16
  • Boschdijkstraat 98 Den Bosch 17
  • Boschdijkstraat 98 Den Bosch 18
  • Boschdijkstraat 98 Den Bosch 19
  • Boschdijkstraat 98 Den Bosch 20
  • Boschdijkstraat 98 Den Bosch 21
  • Boschdijkstraat 98 Den Bosch 22
  • Boschdijkstraat 98 Den Bosch 23
  • Boschdijkstraat 98 Den Bosch 24
  • Boschdijkstraat 98 Den Bosch 25
  • Boschdijkstraat 98 Den Bosch 26
  • Boschdijkstraat 98 Den Bosch 27

EIGENSCHAPPEN

LOCATIE
Nabij het centrum van ’s-Hertogenbosch en met het centraal treinstation op loopafstand wordt u deze winkelruimte/kantoorruimte aangeboden. Als kantoorruimte is de ruimte deelbaar in diverse kleine kantoren die los verhuurt worden. Men maakt dan gebruik van een gezamenlijke entree, keuken en toilet. De Verkadefabriek (de culturele ontmoetingsplek van ’s-Hertogenbosch) ligt tegenover het gehuurde. Per auto is de locatie zeer goed bereikbaar. Er is voldoende parkeerruimte in de directe omgeving.

OPPERVLAKTE
Begane grond: circa 120 m² waarbij de ruimte onderverdeelt is in diverse separaat te huren kantoorruimten.

OPLEVERINGSNIVEAU
• sanitaire voorzieningen;
• pantry;
• meterkast inclusief aansluitingen.

PARKEREN
Voldoende openbare parkeermogelijkheid in de directe omgeving.

HUURGEGEVENS
Huurprijs: Op aanvraag

Servicekosten
De servicekosten bedragen €40,- per m² per jaar exclusief BTW

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg, voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Zekerheidstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief de hoogte van de verschuldigde btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

  • Huurprijs Op aanvraag
  • Huurtermijn In overleg
  • Huurindexering Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
  • Opzegtermijn In overleg.
  • Bankgarantie Ter grootte van 3 maanden huur inclusief de hoogte van de BTW.
  • Huurovereenkomst Op basis van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
  • Aanvaarding In overleg
  • Vloeroppervlakte begane grond Circa 120 m² waarbij de ruimte onderverdeelt is in diverse los separaat te huren kantoorruimten.
  • Servicekosten €40,- per m² per jaar exclusief BTW