Gelegen op het bedrijventerrein Maasakkers in Empel (gemeente ‘s-Hertogenbosch) kunnen wij u deze bedrijfsruimte aanbieden.

De bedrijfsruimte is onderverdeeld in:
Begane grond:
– kantoorruimte/showroom: ca 65 m2
– bedrijfshal: ca 215 m2 voorzien van een elektrische overheaddeur
– toilet: 2 maal
– entree met trap naar de verdieping

Verdieping:
– kantoorruimte van respectievelijk ca 23 m2 en 18 m2
– keuken/pantry: ca 20 m2
– vide: ca 135 m2
– toilet

Het bedrijventerrein is gelegen aan de A2 en is goed bereikbaar.

Opleveringsniveau
In huidige staat
– de bedrijfshal voorzien is van een elektrische overheaddeur.
– kantoorruimte is voorzien van systeemplafond met verlichting, diverse airco-units, kabelgoten, alarm, etc….

Parkeren
Aan de voorzijde zijn een aantal parkeerplaatsen op eigen terrein gesitueerd.

Huurgegevens
Huurprijs : € 2.950 per maand exclusief btw
Servicekosten : niet van toepassing. Huurder dient rechtstreeks contracten af te sluiten met de Nutsbedrijven.
Huurtermijn : 5 jaar met een verlengingstermijn van telkens 5 jaren (in overleg).
Huurindexering : Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Opzegtermijn : 12 maanden.
Bankgarantie : Ter grootte van 3 maanden huur.
Huurovereenkomst : Op basis van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ)
Aanvaarding : In overleg.